住房養(yǎng)老金：舊改新機遇，22城試點中

快訊 2024年08月25日 05:42 2 admin

【全國 22 個城市啟動住房養(yǎng)老金試點，房地產(chǎn)市場迎新變革】住房養(yǎng)老金并非用于養(yǎng)老之房，而是專為老舊住宅維修與改造設立的專項資金，其源自住房維修基金，在管理和資金分配上有重大革新。為破解傳統(tǒng)住房維修基金“沉默資本”難題， *** 將其升級為住房養(yǎng)老金，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，以激活沉睡資金，推進維修項目。新住房養(yǎng)老金制度打破?？顚Ｓ脵C制，實現(xiàn)資金跨小區(qū)流動， *** 、財政與業(yè)主三方共同出資，降低老破小業(yè)主改造成本，為舊改常態(tài)化奠定基礎。舊改因城鎮(zhèn)化率提升和存量房市場龐大成為新藍海，住房養(yǎng)老金制度推動老舊住宅改造，為相關行業(yè)帶來機遇。但該制度推進并非順利，面臨資金使用等諸多疑問和平衡利益難題。