珠海萬達(dá)商管換帥，太盟中國(guó)總裁黃德煒出任董事長(zhǎng)

快訊 2024年09月15日 12:18 2 admin

樂居財(cái)經(jīng) 徐迪新達(dá)盟商管董事陣容更新后，近日，珠海萬達(dá)商管的高層也陸續(xù)就位。

9月4日，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司高級(jí)管理人員備案發(fā)生變更。變更后，黃德煒成為執(zhí)行公司事務(wù)的董事、董事長(zhǎng)，法定代表人；原法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理肖廣瑞變更為董事、經(jīng)理。

此外的董事名單中，萬達(dá)系高管韓旭、黃國(guó)斌以及中信資本陳琪3人保留席位，其余人員均退出；新增6位董事，分別為：萬達(dá)系張春遠(yuǎn)和何其聰，中信資本的葉鑫，阿布扎比投資局的胡正偉、郝雷，以及來自穆巴達(dá)拉投資公司的Mohamed Albadr。

原監(jiān)事馬軍退出，原職工監(jiān)事侯鴻軍變更為監(jiān)事；原監(jiān)事會(huì)主席張晶變?yōu)槁毠けO(jiān)事，褚濤出任監(jiān)事會(huì)主席。

至此，王健林終于等到了資金，珠海萬達(dá)商管也迎來了新的決策團(tuán)隊(duì)。

公開資料顯示，黃德煒，太盟投資集團(tuán)合伙人兼太盟中國(guó)總裁，現(xiàn)任大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司法定代表人、董事長(zhǎng)，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司法定代表人、董事長(zhǎng)。

珠海萬達(dá)商管成立于2021年3月23日，注冊(cè)資本約72.48億元。從工商登記信息來看，目前珠海萬達(dá)商管仍由大連萬達(dá)商管持股70.15%，銀川萬達(dá)持股8.83%，其余股份由“非發(fā)起人”的其他投資者持有。

2023年12月12日，太盟與大連萬達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署投資框架協(xié)議，對(duì)萬達(dá)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)赴港上市主體珠海萬達(dá)商管進(jìn)行股權(quán)重組，以免于兌付380億元的投資款。

今年3月底，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony、穆巴達(dá)拉投資公司（Mubadala Investment Company）在大連正式簽署投資協(xié)議。

按照新協(xié)議，大連萬達(dá)商管持有珠海萬達(dá)商管股份將由逾70%降至40%，仍為單一最大股東，但失去了絕對(duì)控制權(quán)；太盟及上述投資人股東聯(lián)合投資600億元，總計(jì)持股60%。

據(jù)悉，該筆投資為近五年中國(guó)私市股權(quán)市場(chǎng)中單筆最大規(guī)模。這背后，是大連萬達(dá)商管持續(xù)承壓的流動(dòng)性問題。

2023年，大連萬達(dá)商管的總資產(chǎn)6089.27億元，總負(fù)債3041.49億元。而珠海萬達(dá)商管的總資產(chǎn)233.2億元，凈資產(chǎn)51.2億元，期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入296.01億元。

2024年上半年，大連萬達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入268.5億元，同比增長(zhǎng)5.5%；歸母凈利潤(rùn)約48.35億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~約為105.53億元。

期末總資產(chǎn)6168.59億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約為104.85億元；合并口徑下有息負(fù)債1375.61億元，其中302.69億元將于一年內(nèi)到期。

為了解決萬達(dá)系的燃眉之急，王健林此前曾多次出售旗下資產(chǎn)回流資金，甚至不惜將萬達(dá)總部所在地的北京萬達(dá)廣場(chǎng)也賣掉了。據(jù)了解，從去年以來，大連萬達(dá)商管退出了包括上海金山萬達(dá)廣場(chǎng)、廣州蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)、湖州萬達(dá)廣場(chǎng)等在內(nèi)的近30座萬達(dá)廣場(chǎng)。

標(biāo)簽：萬達(dá) 珠海出任