美聯(lián)：香港9月份物業(yè)注冊(cè)量3836宗環(huán)比跌約18.9% 創(chuàng)7個(gè)月新低

快訊 2024年10月02日 20:00 1 admin

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合香港土地注冊(cè)處資料顯示，香港9月整體物業(yè)注冊(cè)量錄3836宗，較8月4729宗跌約18.9%，創(chuàng)7個(gè)月新低。因香港土地注冊(cè)處注冊(cè)個(gè)案屬滯后數(shù)據(jù)，因此9月注冊(cè)量主要反映8月市況。

回顧9月份不同物業(yè)注冊(cè)量，在不包括一手公營房屋之下，9月一手私樓及二手住宅注冊(cè)量錄3106宗，較8月4031宗減少約22.9%；9月工廈、商廈及商鋪?zhàn)?cè)量合共錄265宗，較8月份輕微減少1宗；純車位及其他等非住宅物業(yè)則錄317宗，按月則跌約9.4%；縱使9月一手公營房屋按月顯著上升約8成至148宗，但整體物業(yè)注冊(cè)量仍失守4000宗水平。

美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，隨著上月香港銀行減息，減息周期正式啟動(dòng)，更重要的是，中央推出“組合拳”振經(jīng)濟(jì)，近期新盤成交顯著趨旺，加上不少新盤提速登場(chǎng)，因簽署買賣合約至遞交到香港土地注冊(cè)處注冊(cè)登記需時(shí)，相信10月下旬注冊(cè)量才逐步反映出來，因此估計(jì)10月份整體物業(yè)注冊(cè)量重上逾4000宗水平，而11月注冊(cè)量才可全面反映相關(guān)效應(yīng)。

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